3月26日晚間，禹洲集團(tuán)（01628.HK）發(fā)布2023年業(yè)績(jī)報(bào)告。根據(jù)報(bào)告，禹洲實(shí)現(xiàn)總收入達(dá)人民幣214.77億元，總交付收入（含子公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司）454.40億元人民幣；約60個(gè)項(xiàng)目批次順利交付，累計(jì)交付近30,000套，交付批次完成率100%；土地儲(chǔ)備總可供銷售建筑面積約1,191萬(wàn)平方米，滿足未來(lái)兩至三年的發(fā)展需求；禹洲商業(yè)主動(dòng)進(jìn)行自我變革和升級(jí)，致力于為城市生活提供貼心、優(yōu)越的消費(fèi)購(gòu)物體驗(yàn)。

2023年，在交付方面，禹洲集團(tuán)在北京、合肥、杭州、重慶、青島、蘇州、揚(yáng)州、唐山、佛山等超26座城市，完成總計(jì)約60個(gè)項(xiàng)目批次，近3萬(wàn)套住宅物業(yè)的美好交付，其中在已交付的項(xiàng)目中，交付批次完成率100%，30天交付率近80%，其中石家莊禹洲·嘉譽(yù)山、揚(yáng)州禹洲·江山賦、佛山禹洲·朗廷灣等多個(gè)項(xiàng)目交付滿意度創(chuàng)歷史新高。

一直以來(lái)，禹洲集團(tuán)都在積極協(xié)調(diào)各方資源，克服重重困難，優(yōu)先確保項(xiàng)目順利竣工交付，持續(xù)多維度提升交付能力，體系化保障理想歸家，堅(jiān)定兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。截止報(bào)告期末，2023年，禹洲集團(tuán)總收入達(dá)人民幣214.77億元，總交付收入（含子公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司）約人民幣454.40億元。

作為房企的糧倉(cāng)，截至2023年12月31日，集團(tuán)的土地儲(chǔ)備總可供銷售建筑面積約1,191萬(wàn)平方米，163個(gè)項(xiàng)目，分布于六大都市圈共38個(gè)城市，平均樓面成本約為每平方米人民幣6,221元，滿足集團(tuán)未來(lái)兩至三年的發(fā)展需求。

從營(yíng)銷方面來(lái)看，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿變化、行業(yè)內(nèi)部分化加劇的發(fā)展環(huán)境，禹洲集團(tuán)順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展，敏銳捕捉房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)向，及時(shí)把握“小陽(yáng)春”時(shí)機(jī)，為全年銷售墊定了良好基礎(chǔ)；同時(shí)，積極研判市場(chǎng)新頒發(fā)的利好政策，堅(jiān)持實(shí)施“一盤一策”的精準(zhǔn)銷售策略，靈活應(yīng)對(duì)，積極應(yīng)變。

與此同時(shí)，結(jié)合“小而美”的經(jīng)營(yíng)理念，禹洲積極擁抱市場(chǎng)與客群消費(fèi)習(xí)慣的變化，啟動(dòng)了“禹洲新勢(shì)力計(jì)劃”，不斷摸索通過微信、微博及抖音短視頻平臺(tái)，積極拓寬數(shù)字化營(yíng)銷獲客途徑，合理把控營(yíng)銷節(jié)奏，重新思考“品牌+效益”的銷售達(dá)成路徑，持續(xù)助力集團(tuán)的銷售目標(biāo)達(dá)成。

2023年，禹洲商業(yè)秉持著開拓創(chuàng)新、穩(wěn)步發(fā)展的理念，從場(chǎng)景升級(jí)、營(yíng)銷活動(dòng)到運(yùn)營(yíng)服務(wù)等多元化角度出發(fā)，多措并舉，積極采取差異化打法，主動(dòng)進(jìn)行自我變革和升級(jí)，致力于為城市生活提供貼心、優(yōu)越的消費(fèi)購(gòu)物體驗(yàn)。數(shù)據(jù)顯示，禹洲商業(yè)有“禹悅”品牌購(gòu)物中心和“禹洲廣場(chǎng)”品牌寫字樓和商業(yè)街三條產(chǎn)品線，目前擁有已開業(yè)項(xiàng)目32個(gè)及籌備期項(xiàng)目9個(gè)，共41個(gè)項(xiàng)目，打造商業(yè)面積超174萬(wàn)平方米，合作品牌超1,000個(gè)、戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌約1,600個(gè)。

值得一提的是，禹洲商業(yè)還對(duì)原有的兩個(gè)項(xiàng)目合肥禹悅匯、上海浦東禹悅匯進(jìn)行了升級(jí)改造。在“存量時(shí)代”，禹洲商業(yè)圍繞“穩(wěn)收入、強(qiáng)運(yùn)營(yíng)、重體驗(yàn)”的戰(zhàn)略目標(biāo)，在合肥禹悅匯新引進(jìn)多家高能品牌入，活力喚醒地區(qū)消費(fèi)新熱潮；而上海浦東禹悅匯則舊貌換新顏，引入新銳品牌，更新升級(jí)商業(yè)場(chǎng)景，打造全新的沉浸商業(yè)空間，創(chuàng)造質(zhì)量消費(fèi)場(chǎng)景力。

此外，在數(shù)字化創(chuàng)新方面，禹洲商業(yè)還突破場(chǎng)域限制，塑造直播間場(chǎng)景，以積極創(chuàng)新的姿態(tài)開啟全業(yè)態(tài)直播間線上購(gòu)物新方式和數(shù)字化營(yíng)銷矩陣，解鎖云上線下融合新玩法，積極打造抖音運(yùn)營(yíng)新勢(shì)力。

報(bào)告顯示，得益于禹洲商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力的創(chuàng)新提升，禹洲集團(tuán)2023年投資物業(yè)租金收入逆勢(shì)同比增長(zhǎng)5.54%。這些業(yè)務(wù)都展現(xiàn)出了禹洲商業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和持續(xù)創(chuàng)新能力，穩(wěn)健發(fā)展和持續(xù)創(chuàng)新都在為公司的整體業(yè)績(jī)提供有力的支撐。

在綠色低碳環(huán)保方面，禹洲集團(tuán)始終堅(jiān)持綠色低碳環(huán)保的核心發(fā)展理念，以“匠心”打造綠色精品項(xiàng)目，秉持“節(jié)能環(huán)保，建設(shè)綠色家園”的理念開發(fā)項(xiàng)目，力求構(gòu)筑人與自然和諧共處的生態(tài)小區(qū)。

截至2023年末，禹洲集團(tuán)旗下共有145個(gè)項(xiàng)目、超2,100萬(wàn)平方米物業(yè)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中約555萬(wàn)平方米物業(yè)更是達(dá)到綠色建筑二星級(jí)及以上級(jí)別的國(guó)內(nèi)或國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)業(yè)績(jī)報(bào)告，禹洲還在原有的“雍”、“朗”、“嘉”三大住宅產(chǎn)品系的基礎(chǔ)上做好傳承和發(fā)展，不斷加強(qiáng)產(chǎn)品力的打造與提升，圍繞“極致產(chǎn)品力”，更新迭代設(shè)計(jì)管理規(guī)程，持續(xù)升級(jí)“禹立方·溫度空間”產(chǎn)品體系，秉持“以人為本”的產(chǎn)品核心理念，以項(xiàng)目為綱，聚焦管理精細(xì)化，保障項(xiàng)目落地效果及質(zhì)量。

禹洲集團(tuán)控股有限公司董事局主席郭英蘭女士表示：“面對(duì)行業(yè)前所未有的巨大深刻變革，禹洲集團(tuán)深知其中的挑戰(zhàn)和艱難，30年的奮斗歷程塑造了禹洲堅(jiān)韌的根基，路途的風(fēng)雨波折鑄就了頑強(qiáng)拼搏、永不言棄的堅(jiān)強(qiáng)意志，創(chuàng)業(yè)維艱、守業(yè)不易的意識(shí)已深深刻入了禹洲的文化基因里。禹洲集團(tuán)將回歸創(chuàng)業(yè)的初心，不斷突破固有理念、勇于嘗試創(chuàng)新舉措，積極進(jìn)行自我變革，堅(jiān)定勇氣攻堅(jiān)克難，力求自保的同時(shí)把握機(jī)遇，把戰(zhàn)略落實(shí)到結(jié)果和目標(biāo)上，為禹洲集團(tuán)下一個(gè)30年繼續(xù)拼搏奮斗、砥節(jié)礪行”。