3月31日晚間，禹洲集團(tuán)（01628.HK公布2022年業(yè)績(jī)報(bào)告，期內(nèi)集團(tuán)收入達(dá)人民幣267.37億元，與去年基本持平；近70個(gè)項(xiàng)目批次順利交付，累計(jì)交付超31,000套，均100%達(dá)成目標(biāo)。

“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷方式 搶收市場(chǎng)流量

2022年，房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)整延續(xù)，禹洲集團(tuán)也憑借“不躺平”的態(tài)度和“流量為王”的運(yùn)營(yíng)理念，交上了一份精彩的答卷，其中多個(gè)品牌營(yíng)銷活動(dòng)引起行業(yè)關(guān)注。

報(bào)告顯示，年內(nèi)禹洲集團(tuán)通過(guò)高頻次開(kāi)展全國(guó)性購(gòu)房節(jié)活動(dòng)，從春節(jié)“返鄉(xiāng)安家季”、“禹鄰樂(lè)活季”、“禹鄰秒房節(jié)”到“6?18年中盛典”，再到“全民賞金季”推薦有禮、“國(guó)慶狂歡購(gòu)”、“雙十一/雙十二搶房節(jié)”，不斷向市場(chǎng)與客戶釋放購(gòu)房利好信息，提升禹洲品牌影響力，提振市場(chǎng)信心，奠定客戶成交轉(zhuǎn)化的基礎(chǔ)。

與此同時(shí)，禹洲集團(tuán)融合傳統(tǒng)文化、潮流美學(xué)等多元素業(yè)態(tài)品牌，全方位打造沉浸式的商業(yè)消費(fèi)空間，充分重視消費(fèi)者的情感體驗(yàn)。年內(nèi)，禹洲商業(yè)結(jié)合各大節(jié)日氛圍，打造了一系列極具體驗(yàn)感、氛圍感的線下品牌活動(dòng)：“禹悅新禧”、“禹悅5·1嗨購(gòu)節(jié)”、“Uyo一夏，清涼fun粽”、“中秋爭(zhēng)霸Fun手來(lái)博”、“世界杯”、“讓圣誕樹(shù)亮起”等活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氛圍感十足，顧客絡(luò)繹不絕，消費(fèi)體驗(yàn)感持續(xù)獲得廣泛認(rèn)可和好評(píng)。與此同時(shí)，禹洲商業(yè)購(gòu)物中心全體系會(huì)員煥新升級(jí)，商業(yè)會(huì)員已具備數(shù)字化操盤工具及架構(gòu)體系，進(jìn)一步向?qū)崿F(xiàn)數(shù)字化生態(tài)大會(huì)員的構(gòu)想邁進(jìn)。

禹洲集團(tuán)不斷探索“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的營(yíng)銷方式，創(chuàng)新整合“微博+微信+抖音平臺(tái)”等資源聚合平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)布局全國(guó)的多元傳播營(yíng)銷矩陣，積極掌握營(yíng)銷主動(dòng)權(quán)。禹洲集團(tuán)為提升營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新力與專業(yè)力，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)“流量為王”的運(yùn)營(yíng)理念，針對(duì)全國(guó)營(yíng)銷一線人員開(kāi)展了“禹洲王牌主播創(chuàng)造營(yíng)”創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷競(jìng)賽，以短視頻運(yùn)營(yíng)、直播轉(zhuǎn)化為主要競(jìng)賽項(xiàng)目，培養(yǎng)“最懂房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)帶貨主播，最具創(chuàng)新力的房地產(chǎn)銷售”，打造禹洲內(nèi)部的KOL直播團(tuán)隊(duì)，提升在線營(yíng)銷內(nèi)容力與品牌話題性，引發(fā)購(gòu)房者的廣泛關(guān)注和互動(dòng)。

保交付、穩(wěn)運(yùn)營(yíng) 全年交付房源超31,000套

2022年，面對(duì)行業(yè)周期劇烈動(dòng)蕩的發(fā)展環(huán)境，禹洲集團(tuán)始終堅(jiān)持以“保交付、穩(wěn)運(yùn)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)策略，完成了近70個(gè)項(xiàng)目批次順利交付，交付房源超31,000套，達(dá)成項(xiàng)目交付年度指標(biāo)。

報(bào)告顯示，2022年，禹洲集團(tuán)物業(yè)銷售收入達(dá)人民幣262.89億元，占集團(tuán)總收入的98.32%，交付物業(yè)建筑面積達(dá)1,882,837平方米，交付及確認(rèn)銷售的物業(yè)平均售價(jià)為每平方米人民幣13,962元；投資物業(yè)租金收入約為人民幣2.27億元；物業(yè)管理收入約為人民幣2.12億元；酒店運(yùn)營(yíng)收入約為人民幣948萬(wàn)元。截止2022年底，禹洲集團(tuán)的銀行及其他貸款、公司債券以及優(yōu)先票據(jù)余額合共為人民幣551.20億元，按年降低2.58%，顯示出集團(tuán)積極優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，持續(xù)不斷努力平衡財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

年內(nèi)，禹洲集團(tuán)秉持“區(qū)域深耕”的發(fā)展理念，持續(xù)深耕長(zhǎng)三角區(qū)域、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、環(huán)渤海區(qū)域、大灣區(qū)、華中區(qū)域及西南區(qū)域六大都市圈。截至2022年12月31日，集團(tuán)的土地儲(chǔ)備總可供銷售建筑面積約1,580萬(wàn)平方米，172個(gè)項(xiàng)目，分布于六大都市圈共38個(gè)城市，平均樓面成本約為每平方米人民幣6,993元，足夠滿足集團(tuán)未來(lái)兩至三年的發(fā)展需求。

禹洲集團(tuán)控股有限公司董事局主席郭英蘭女士表示：“2023年，禹洲集團(tuán)將回歸創(chuàng)業(yè)的初心，回歸商業(yè)和行業(yè)內(nèi)在發(fā)展邏輯，繼續(xù)高度重視企業(yè)現(xiàn)金流安全，高度重視企業(yè)的盈利性增長(zhǎng)，堅(jiān)守產(chǎn)品質(zhì)量，堅(jiān)持務(wù)實(shí)落實(shí)的工作作風(fēng)，持續(xù)鍛造企業(yè)內(nèi)在質(zhì)素、團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)力、戰(zhàn)略布局等方面的『內(nèi)核』，打造匹配自身基因發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。禹洲集團(tuán)將繼續(xù)秉持一二線核心城市布局及深耕效應(yīng)，以『小而美』、『少而精』的發(fā)展路線，爭(zhēng)取長(zhǎng)期的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展”。